贷款买房贷款人是我但别人在还款，房子最终归

房子最终归属房产证上的主贷人及房主。依据《物权法》等，房屋所有权以登记为准，若贷款人非实际还款人，但为房产证上登记房主，则房子归属该贷款人。若不及时处理产权归属问题，可能导致产权纠纷，甚至影响房屋的正常使用与处置。
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常见处理方式为明确产权归属，可通过协商或法律途径解决。若双方关系明确且无异议，可协商确定房屋归属；若存在争议，则应通过法律途径，如起诉至法院，依据判决来明确归属。
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房子归属需明确。操作方式：1.若双方无争议，可签订协议明确房屋归属，并办理相关产权变更手续；2.若存在争议，先尝试协商，协商不成则收集证据，如贷款记录、还款凭证等，向法院提起诉讼，根据法院判决确定房屋最终归属。